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플피, 무피, 마피, 손피? 분양권 피(프리미엄)의 종류의 뜻 ▶ 마피, 무피 싹 팔렸어요. 옥정신도시 거래량 폭발한 이유 ▶ 오피스텔 분양권, 눈물의 마피 속출 ▶ 전셋값 치솟으니 플피, 무피 등장. 이게 무슨 소리? ▶ 분양권 거래에 손피까지 확산 커지는 무주택자 한숨 부동산 뉴스를 보다 보면 '피'라는 단어를 종종 접할 수 있습니다. 피라는 단어 앞에 글자를 붙여서 플피, 무피, 마피, 손피라고 부르는데요. 아파트 청약 조건이 까다로워짐에 따라 이러한 거래들이 생겨났습니다. 오늘은 부동산 기초 용어 '피'의 개념과 플피, 무피, 마피, 손피에 대해 알아보겠습니다. '피'란 무엇인가? '피'는 Premium의 첫 글자 P를 따서 사용하는 부동산 은어입니다. 프리미엄은 부동산 분양 공식 책정가에서 웃돈이 더해진 것으로 보통 분양받은 이후 시장 거래자들 사이에서 붙.. 2023. 5. 17.
주식 투자의 네 마녀의 날, 2023년 네 마녀의 날은 언제? 6월의 화창한 목요일, 여러분은 실적이 좋을 것이라고 확신하는 몇 가지 주식에 투자했습니다. 그 선택에 꽤 기분이 좋았습니다. 금요일에 포트폴리오를 확인하고 주식이 모두 폭락한 것을 발견하기 전까지만요. 무슨 일이 일어난 걸까요? 알고 보니 그 목요일은 "네 마녀의 날"이었습니다. 마녀의 날은 다양한 금융 상품이 동시에 만기 되어 변동성이 높아지고 잠재적으로 급격한 시장 움직임이 나타날 때 발생합니다. 오늘은 네 마녀의 날이 무엇인지, 투자자에게 네 마녀의 날이 왜 중요한지에 대해 알아보겠습니다. 네 마녀의 날이란? 네 마녀의 날은 주가지수 선물, 주가지수 옵션, 개별 주식 선물, 개별 주식 옵션의 파생상품만기일이 겹치는 날입니다. 3월, 6월, 9월, 12월 두 번째 목요일에 발생합니다. 이 날은 주식.. 2023. 5. 16.
눈부신 기술의 발전, 자율주행에 대한 이해와 자율주행 관련주 음성군, 혁신도시 주차장에 자율주행차 주차 시범사업 추진 HL만도-AJ대원, 자율주행 아파트 순찰 로봇 도입한다 목포시, 스마트시티 조성 친환경 자율주행 교통 도입 '운전대 안 잡고 씽씽' 국내 첫 레벨 3 자율주행, EV9의 도전 시작 기술의 발달로 자율주행차는 현실이 되었습니다. 자율주행은 우리가 차로 이동하는 방식을 혁신할 수 있는 잠재력을 가지고 있으며 최근 몇 년 동안 많은 관심을 받고 있는 주제입니다. 오늘은 자율주행의 개념과 6단계의 기술 수준, 자율주행의 이점과 과제에 대해 알아보겠습니다. 자율주행이란? 자율주행은 차량이 사람의 개입 없이 작동하는 능력을 말합니다. 이 기술은 차량을 탐색하고 제어하기 위해 센서, 소프트웨어 및 알고리즘의 조합에 의존합니다. 자율주행차는 카메라, 라이다(Li.. 2023. 5. 15.
지주사란 무엇이며 기업은 왜 지주사를 만드는 걸까? 지주사 등극한 동원산업, 계열사 지분 투자 부담 '완화' 장세주 동국제강 회장 8년 만에 경영 복귀 '분할' 지주사 이끈다 OCI 인적분할로 지주사 출범 3세 경영 본격화 포트폴리오를 다양화하려는 투자자라면 지주사 투자에 대해서도 고민해 보았을 것입니다. 지주사는 잠재적인 세금 혜택에서 투자 관리의 유연성 증가에 이르기까지 투자자에게 다양한 혜택을 제공할 수 있는데요. 오늘은 지주사란 무엇이며, 지주사의 운영 방식과 기업이 지주사를 만드는 이유에 대해 알아보겠습니다. 지주사란? 지주사는 하나 이상의 자회사에 대한 지배 지분을 소유하는 기업입니다. 기업이 보유 자산을 다양화하고 위험을 줄이며 자산을 보다 효율적으로 관리할 수 있는 방법인데요. 지주사에는 다른 회사의 주식을 소유하면서 직접 사업 활동을 하는.. 2023. 5. 14.
역전세, 깡통전세 뜻과 임차인이 기한 지나기 전에 꼭 들어야 할 보증 보험 빌라, 오피스텔 넘어 아파트도 역전세 대란 경기 깡통전세 위험 2만 2천 호 전세가율 100% 이상만 7천여 호 전셋값 4,5억 폭락 역전세 속출에 세입자도 집주인도 비명 세입자가 떼인 전세금 5년간 1조 원 깡통전세 우려 뉴스를 보면, 전국 아파트 곳곳에서 역전세, 깡통전세가 쏟아지고 있다고 합니다. 전문가들은 이런 현상이 하반기에 더욱 심해질 거라 예상하고 있습니다. 그 이유는 2년 전 하반기 전셋값이 고점이던 시기의 전세 계약이 만료되는데, 최근 부동산 시장의 전셋값이 계속 하락하고 있기 때문인데요. 오늘은 역전세와 깡통전세의 뜻과 임차인이 꼭 들어야 할 보증보험에 대해 알아보겠습니다. 역전세난 역전세난은 주택 가격이 크게 떨어지면서 전세 시세가 2년 전 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보.. 2023. 5. 13.
주린이 필수 용어, 자본잠식은 무엇인가? 컬리, '자본잠식·부채' 두 토끼 잡은 RCPS 활용법 완전자본잠식 큐라티스, CDMO 역량 물음표 패션그룹형지, 완전자본잠식 꼬리표 떼어낸 비결은? 주식 뉴스를 보다 보면, 기업의 '자본잠식'에 대한 기사를 접할 수 있습니다. 어떤 기업이 자본잠식에 빠졌거나, 자본잠식을 해소했다는 내용으로요. 오늘은 투자자를 불안하게 만드는 자본잠식에 대해 알아보겠습니다. 자본잠식이란? 자본잠식이란, 기업의 순자산 또는 자본이 액면가 이하로 떨어지는 상황을 말합니다. 액면가는 주식을 발행할 수 있는 최소 가격인데요. 간단히 말해서 기업이 원래 투자 금액을 까먹기 시작한다는 의미입니다. 이는 재무 실적 저하, 예상치 못한 손실 또는 과도한 부채와 같은 다양한 이유로 발생할 수 있습니다. 자본잠식에는 부분자본잠식과 완전자.. 2023. 5. 13.
반도체 용어, 이 개념은 알고 투자하세요 : 파운드리, 팹리스 반도체는 스마트폰에서 자동차에 이르기까지 모든 것에 등력을 공급하며 그 중요성이 계속 커지고 있습니다. 반도체 산업에는 파운드리와 팹리스라는 두 가지 유형이 있는데요. 오늘은 파운드리 기업과 팹리스 기업의 개념과 이들이 반도체 산업에 어떻게 기여하는지 알아보겠습니다. 파운드리 기업이란? 파운드리 기업은 반도체 제조 공장 또는 간단히 "Fab(팹)"이라고도 합니다. 이들 기업은 전자 제품을 설계하고 판매하는 다른 기업을 위해 반도체를 제조합니다. 파운드리 기업은 자체 전자 제품을 설계하거나 판매하지 않고 다른 기업을 대신하여 고품질 반도체 생산을 전문으로 합니다. 파운드리 기업은 반도체 제조 장비의 높은 비용으로 인해 점점 더 중요해지고 있습니다. 소규모 기업은 자체 "팹"을 지을 여유가 없기 때문에 파운.. 2023. 5. 12.
미국 PPI 발표가 우리나라 증시에 미치는 영향 미국 연준의 금리인상 또는 금리동결에 큰 영향을 주는 생산자물가지수 PPI가 발표되었습니다. 11일 뉴욕증시에 따르면 미국의 4월 PPI 상승률은 전년 동원 대비 2.3%를 기록했습니다. 이는 직전 월인 올해 3월의 2.7%보다 낮아진 결과입니다. 이번 CPI에 이어 PPI도 예상치를 하회하면서 연방준비제도는 기준금리 인상 부담을 조금 덜 수 있을 것으로 보입니다. "저는 해외 주식은 안 하고 국내 주식만 투자하는데, 미국의 생산자물가지수까지 알아야 하나요?" 수천 마일 떨어진 나라의 이 경제 지표가 한국 주식 시장에 큰 충격을 준다는 사실, 알고 계신가요? 그래서 오늘은 미국의 생산자물가지수가 우리나라 증시에 미치는 영향에 대해 설명해보려 합니다. 미국의 생산자물가지수 미국의 생산자물가지수(PPI)는 .. 2023. 5. 11.
건물을 더 높이, 더 넓게? 용적률과 건폐율 정확히 이해하기 용적률과 건폐율은 부동산 뉴스나 상가, 주택 투자를 위해 반드시 이해해야 하는 용어입니다. 아래의 글은 2023년 5월 8일 발행된 뉴스의 일부 내용인데요. 한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부는 경산대임 공공주택지구 내 일반상업용지 4필지를 공급한다고 밝혔다. 상업 3은 면적 1만 4천691㎥에 671억 3천787만 원이며, 건폐율 70%, 용적률 350%가 적용된다. 상업 4-1은 면적 2천645㎥에 208억 1천86만 원, 면적 2천 644㎥ 2필지는 각각 187억 2,745만 2천 원씩이며, 건폐율 70%에 용적률 500%이다. 위 글을 읽으며 건물의 대략적인 높이나 넓이가 짐작되셨나요? 아니라면, 오늘 글을 통해 개념을 잘 이해하고 가시길 바랍니다. 오늘은 부동산 기초 용어인 용적률과 건폐율.. 2023. 5. 11.
기업 공개(IPO) 의미와 기업이 상장하는 이유 한싹, 코스닥 상장 예비심사 청구, 연내 IPO 목표 트루엔 일반청약에 5.6조, 올해 IPO 중 최대 규모 존슨앤드존슨 자회사 '켄뷰' IPO 가격 확정 주식을 하다보면 기업의 IPO 기사를 많이 접할 수 있습니다. 기업의 주식이 증권시장에서 공식적으로 거래되기 위해서는 상장이라는 과정을 거쳐야 하는데요. 주식을 상장하는 방법 중 가장 많이 사용하는 방법이 바로 IPO입니다. 오늘은 IPO가 무엇인지, 어떻게 진행하는지, IPO의 이점과 위험에 대해 알아보겠습니다. 기업공개(IPO)란? IPO는 외부 투자자가 공개적으로 주식을 살 수 있도록 기업이 자사의 주식과 경영 내역을 시장에 공개하는 것을 말합니다. IPO 진행 단계 IPO 과정은 복잡하고 많은 단계로 이루어져 있습니다. 보험사 고용 IPO의 첫.. 2023. 5. 11.
전세사기 피해 방지 및 임차인 보호 강화를 위한 주택임대차보호법 개정, 임대인의 정보 제시 의무란? 전세사기 관련 기사가 계속해서 올라오며 우리 사회의 큰 문제로 대두되고 있습니다. 인천지역 전세사기 피해를 조사한 결과 주택 수는 무려 2969호이며, 전체의 83.6%가 미추홀구 주택이라고 합니다. 인천시는 전세사기 피해로 어려움을 겪는 소상공인에게 1년 거치 4년 분할상환조건으로 최대 3천만원까지 대출을 지원해준다고 합니다. 오늘은 주택임대차보호법의 주요 조항과 전세사기 피해 방지를 위해 2023년 4월 18일 개정된 '임대인의 정보 제시 의무' 조항에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차보호법이란? 부택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하고 임대인과 임차인의 관계를 규율하기 위해 1981년 제정된 법입니다. 임대인이란 부동산을 임대(돈을 받고 자기의 물건을 남에게 빌려줌)하는 사람을 말하며, 임차인이란 .. 2023. 5. 10.
옵션 만기일에 주식 변동성이 커지는 이유 오는 11일 옵션 만기일이 돌아옵니다. 주식 투자를 하다보면 '옵션 만기일이니까 조심해야 한다.'는 말을 자주 접하게 됩니다. 옵션은 투자자에게 지정된 날짜 또는 그 이전에 지정된 가격으로 자산을 사거나 팔 수 있는 권리를 부여하지만 의무는 부여하지 않는 일종의 금융 상품입니다. 의무를 부여하지 않는다는 뜻은, 옵션 매수자가 권리를 포기할 수 있다는 의미이고, 그 지정된 날짜를 옵션 만기일이라고 합니다. 왜 옵션 만기일을 조심해야 할까요? 오늘은 옵션 만기일과 주식 시장의 변동성 관계에 대해 알아보겠습니다. 옵션 만기일이란? 옵션에는 계약이 생성될 때 미리 결정되는 만기 날짜가 있습니다. 만기일은 옵션 보유자가 기초 자산을 사고 팔 수 있는 권리를 행사할 수 있는 마지막 날입니다. 만기일이 지나면 옵션은.. 2023. 5. 10.

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